PZC: Vanaf de eerste woontoren op het Pattistpark heb je een uitzicht over Terneuzen als nooit tevoren

PZC: Raymond de Frel 23-03-23, 19:00

Tegen die tijd zal ook het oranje dixietoilet van het dak zijn gehaald. Timmerman Niek Brugge moet eens hard lachen als we er naar vragen. Wie gaat er nou in vredesnaam op de hoek van een 46 meter hoge woontoren naar de wc? Zijn antwoord is gevat. ,,We maken er alleen bij hoge nood gebruik van. En alleen maar voor een plasje, hoor! Dit scheelt ons veel tijd. Anders moeten we steeds heen en weer met de bouwlift, hè.’’

‘Hoge nood’, dat kun je op 46 meter van de grond ook letterlijk nemen. Terwijl Ronny de Buf en Hugo Wilmink van montagebedrijf Wilmink zich op deze winderige dag met de dakbedekking bezighouden, kijken we met directeur Tom de Caluwé van aannemersbedrijf Van der Poel eens goed rond. Het is jammer dat het zo grijs is, maar toch blijft het uitzicht fantastisch. De vlakbij gelegen Scheldeflats en Dukdalf zijn vanaf de grond toch echt geen kleine jongens. Maar vanaf de nieuwe toren zijn het niet meer dan wat blokkendoosjes. Even later laat uitvoerder Mark Nijssen een foto op zijn telefoon zien. ,,Hier, kijk. Bij helder weer kun je tot aan Pharos in Breskens kijken.’’

Van onder naar boven. © Frank Peters

De bouw van de eerste van drie woontorens op de plek waar vroeger verpleeghuis Ter Schorre stond had heel wat voeten in aarde. In 2014 al waren er de eerste plannen, maar de start van de bouw duurde onder meer door bezwaarprocedures tot vorig jaar. Nu doet niets meer denken aan de tijd dat hier ouderen werden verzorgd, laat staan aan de jagers die daarna in het verlaten verpleeghuis spoken zagen. Nee, zo langzamerhand beginnen de kopers van de 48 appartementen te denken aan verhuizen.

Eind mei is de toren zichtbaar

Zij moeten toch nog even geduld hebben. ,,We verwachten de eerste toren in het derde kwartaal op te leveren. Een precieze datum kunnen we nog niet geven, omdat we nog niet goed weten hoe voorspoedig de aanleg van de aardwarmte-installatie zal verlopen. Daarvoor moeten we 150 meter diep boren’’, vertelt De Caluwé. ,,Maar halverwege volgende maand wordt de buitenkant van de toren wel echt zichtbaar. Dan beginnen we met het afbreken van de steigers. Dat duurt tot eind mei.’’

Een daktuin op de twee verdiepingen tellende parkeergarage wordt een van de laatste projecten voor de oplevering. Alle appartementen in de eerste toren zijn verkocht. De tweede toren wordt nog vijftien meter hoger. Daarin komen 88 energiezuinige appartementen variërend van 70 tot 200 vierkante meter, verdeeld over 21 verdiepingen. Wie er graag wil wonen, kan kiezen uit appartementen van 295.000 tot 890.000 euro. Het penthouse is al verkocht, zegt De Caluwé.

Dertig procent verkocht

Dat klinkt als een mooi verkooppraatje, maar De Caluwé is ook eerlijk; Van der Poel had gehoopt dat er al wat meer appartementen verkocht zouden zijn. ,,We zitten nu op dertig procent van de in de bouwwereld ‘magische ondergrens’ van 70 procent. Maar we hebben vertrouwen hoor. We hebben wel vaker gehad dat de verkoop opeens iets minder snel ging. En vergeet niet dat we de afgelopen tijd erg verwend waren. Het komt hier echt wel goed, we gaan dit jaar echt wel beginnen met de bouw van de tweede toren. En als we dat eenmaal doen, dan kunnen we ook niet halverwege stoppen, hè. Bij laagbouw kun je nog eens zeggen: we bouwen eerst 24 huizen en dan zien we verder. Maar dat gaat hier natuurlijk niet.’’

Over de derde en laatste toren (een duplicaat van toren 1) zullen we het dan nog maar even niet hebben. Toch? De Caluwé lacht eens en houdt het bij een algemene opmerking: ,,We gaan met toren drie beginnen als er in toren twee voldoende appartementen zijn verkocht.’’

Geïnteresseerden kunnen op de Dag van de Bouw ( zaterdag 17 juni) een kijkje nemen in de eerste toren.